リノベマンションの最新動向

不動産市場ではリノベーションマンションが再注目されています。

背景には、環境意識の高まりや政府の補助金制度の拡充、

さらに若年層の住宅購入ニーズの変化が影響しています。

これまで中古物件のリノベーションは「古さを隠す」ことが目的でしたが、

現在は「古さを活かす」方向にシフトしている印象です。

今回は、省エネ性能、デザイン性、補助金制度の3つの視点から最新動向を考えました。

まず注目したいのが、省エネ性能の向上です。

古い建物を再利用しつつ、省エネ性能を高める取り組みは、

これからのリノベ市場のスタンダードになるかもしれません。

ZEH化することで光熱費の削減効果も期待できるため、

住む人にとってもメリットは大きいです。

「環境配慮＋快適性」を両立した物件が増えてくるのは良い事だと感じます。

次に、デザイン性を重視したリノベ物件も増えています。

リノベーション物件には自分好みの住まいを手に入れる楽しさがありますが、

個性的なデザインは予算面での負担も大きいのが現実です。

実際、私も最近LIXILのショールームに行き最新の設備やデザインを見学してきました。

最新機能付きのキッチンや、浴槽、トイレなど

高級感があるデザインが素敵でしたが、その分コストも上がります。

見た目の魅力とコストのバランスをどう取るかが、これからの課題だと感じます。

さらに、2025年の住宅省エネキャンペーンでは、

省エネリフォームへの補助金制度が充実しています。

断熱改修や高効率給湯器の導入に対して最大100万円の補助金が支給されるケースもあり、

リノベを諦めていた層にも追い風となりそうです。

ただし、補助金制度には申請手続きや条件があるため、利用には注意が必要です。

リテラスでも、北松戸にリノベマンションを販売中です。

5月下旬にリフォーム完成予定ですので、お気軽にお問い合わせください！

 

↑住宅省エネ2025キャンペーンHP参照